Kredit Subsidi New

KPR Bersubsidi Bank Mandiri

Home / Perseorangan / Pinjaman / Kredit Pemilikan Rumah Bersubsidi
Bank Mandiri

Kredit Pemilikan Rumah Bersubsidi

 
 
 

Miliki hunian pertama dengan berbagai kemudahan melalui program KPR bersubsidi

 
 
 
AntiGrvty

Mandiri KPR Sejahtera FLPP

KPR Sejahtera FLPP merupakan program kredit pemilikan rumah dengan berbagai kemudahan yang ditujukan bagi Masyarakat dengan penghasilan tertentu dari Pemerintah yang dikelola oleh BP Tapera dan disalurkan oleh Bank Mandiri.

 
 

Keuntungan

  • Suku bunga 5% tetap sepanjang jangka waktu kredit
  • Jangka waktu kredit panjang hingga 20 tahun
  • Uang muka ringan mulai dari 1%
  • Agunan bebas biaya PPN
  • Terdapat pemberian Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) dari pemerintah sebesar
Propinsi SBUM
Selain Papua dan Papua Barat Rp4 Juta
Papua dan Papua Barat Rp10 Juta
AntiGrvty
 
 

Apa Risiko KPR?

Beberapa risiko yang dapat terjadi pada produk mandiri KPR antara lain:

  • Risiko perubahan kondisi ekonomi & politik
  • Risiko likuiditas
  • Risiko wanprestasi pihak ke-3
  • Risiko perubahan hukum dan peraturan perundang-undangan
  • Risiko force majore (bencana alam/ kejadian luar biasa)
  • Risiko lain yang tercantum dalam Syarat-Syarat Umum Perjanjian Kredit Konsumtif (SUKK)
 
 
AntiGrvty

Syarat dan Ketentuan

  • Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia.
  • Berusia minimal 21 tahun saat pengajuan dan maksimal 55 tahun saat kredit lunas atau sesuai ketentuan pensiun perusahaan.
  • Untuk TNI/POLRI berlaku ketentuan :
    • Usia min. 18 tahun
    • Masa kerja kurang dari 3 bulan sejak taggal pengangkatan, dapat menggunakan Keterangan Penghasilan dari Instansi.
  • Baik pemohon dan pasangan (Suami/Istri) belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemilikan rumah.
  • Pegawai tetap dengan masa kerja min. 3 bulan atau pegawai kontrak dengan masa kerja min. 2 tahun.
  • Memiliki total penghasilan per bulan:
    Propinsi Minimum Maksimum
    Single Menikah*
    Zona 1
    Jawa (kecuali Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi) Sumatera, Nusa Tenggara Timur, dan Nusa Tenggara Barat.    		 Rp2 Juta Rp8,5 Juta Rp10 Juta
    Zona 2
    Kalimantan, Sulawesi, Kepulauan Bangka Belitung, Kepualauan Riau, Maluku, Maluku Utara, Bali.    		 Rp9 Juta Rp11 Juta
    Zona 3
    Papua, Papua Barat, Papua Tengah, Papua Selatan, Papua Pegunungan, dan Papua Barat Daya.    		 Rp10,5 Juta Rp12 Juta
    Zona 4
    Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi.    		 Rp12 Juta Rp14 Juta

    * Merupakan total penghasilan pemohon dan pasangan

  • Agunan merupakan rumah yang dibangun oleh pengembang yang terdaftar di Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (Kemen PKP) dan memiliki spesifikasi sesuai dengan ketentuan Pemerintah.
 
 
 

Agunan yang Dapat Dibiayai dengan KPR Sejahtera FLPP

  • Agunan yang dapat dibiayai oleh program KPR Sejahtera FLPP adalah rumah tapak subsidi yang dibangun oleh Developer yang telah terdaftar di Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (Kemen PKP) dengan ketentuan batasan maksimal harga jual rumah subsidi yang ditetapkan oleh pemerintah.
  • Informasi daftar proyek perumahan subsidi dapat dilihat pada website SiKumbang.
  • Batasan maksimal harga jual rumah tapak subsidi tahun 2025 adalah sebagai berikut:
    No Wilayah Maksimal Harga Jual 2025
    1. Jawa (kecuali Jabodetabek) dan Sumatera (kecuali Kep. Riau, Bangka Belitung, dan Kep. Mentawai) Rp162 Juta
    2. Sulawesi, Bangka Belitung, Kep. Mentawai, dan Kep. Riau (kecuali Kep. Anambas) Rp168 Juta
    3. Kalimantan (kecuali Kabupaten Murung Raya dan Kabupaten Mahakam Ulu) Rp177 Juta
    4. Jabodetabek, Kep. Anambas, Kabupaten Murung Raya, Kabupaten Mahakam Ulu, Maluku, Maluku Utara, Bali, dan Nusa Tenggara Rp181 Juta
    5. Papua dan Papua Barat Rp234 Juta

    Informasi proyek perumahan subsidi idaman dapat di cek di website SiKumbang https://sikumbang.tapera.go.id/

 
 
 

Dokumen yang Harus Dipenuhi

No Jenis Dokumen
1. Dokumen formulir aplikasi KPR yang dilengkapi foto terbaru pemohon dan pasangan
2. Fotokopi KTP pemohon dan pasangan yang terdaftar di Dukcapil
3. Fotokopi Kartu Keluarga tebaru yang terdaftar di Dukcapil
4. Fotokopi Surat Nikah/Cerai atau Surat Pernyataan Belum Menikah dari Kelurahan (jika belum menikah)
5. Fotokopi NPWP;
6. Slip Gaji terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan dari perusahaan
7. Surat Keterangan Kerja
8. Fotokopi Surat Pemberitahuan (SPT) Tahunan Pajak Penghasilan (PPh) orang pribadi
9. Fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
10. Surat Penawaran Rumah (SPR) dari Developer
11. Surat Pernyataan Pemohon KPR Bersubsidi ditandatangani Pemohon dan Pasangan
12. Surat Permohonan Subsidi Bantuan Uang Muka.
 
 

Biaya - biaya

  • Biaya provisi 0,50%
  • Biaya administrasi Rp500 ribu.
 
 

Simulasi perhitungan cicilan KPR Sejahtera FLPP per Bulan

AntiGrvty
Pinjaman Rp. 168.000.000,00
Jangka Waktu 240 Bulan (20 Tahun)
Suku Bunga/Tahun 5%
Cicilan per Bulan Rp. 1.108.726
 
 

Periode program

Periode program KPR FLPP ini berlaku sampai dengan batas aplikasi masuk tanggal 31 Desember 2025.

 
 



Pengajuan KPR Sejahtera FLPP

Untuk mengajukan KPR Sejahtera FLPP dapat menghubungi Cabang Bank Mandiri terdekat dan melakukan registrasi melalui aplikasi SiKasep dengan cara:

  • Download aplikasi SiKasep melalui Google Playstore (saat ini aplikasi SiKasep hanya tersedia di platform Android)
  • Pastikan GPS/Lokasi pada handphone dalam keadaan “AKTIF” saat melakukan pengajuan melalui SiKasep.
 
Download Aplikasi siKasep

pada Android melalui aplikasi Play Store.

-
AntiGrvty
Google Play
AntiGrvty