ECONOMIC REVIEW

DAILY ECONOMIC AND MARKET REVIEW

Office of Chief Economist, PT Bank Mandiri

Agustus, 19, 2022 | Daily Economic Review: Pertumbuhan Properti Komersial Meningkat pada Triwulan II-2022

Laporan Bank Indonesia menunjukkan permintaan properti komersial pada 2Q22 meningkat.

Indeks Permintaan Properti Komersial tumbuh sebesar 1,58% yoy pada 2Q22, lebih tinggi dibandingkan pada 1Q22 yang sebesar 1,19% yoy. Pertumbuhan property komersial didorong oleh segmen kategori jual diantaranya permintaan lahan industri di Banten dan Semarang serta warehouse complex di Jabodetabek.

Pertumbuhan pasokan properti komersial juga mengalami peningkatan pada 2Q22.

Indeks Pasokan Properti Komersial pada 2Q22 tumbuh sebesar 1,87% yoy, lebih tinggi dibandingkan 1Q22 yang tumbuh sebesar 1,24% yoy. Peningkatan pasokan pada kategori jual terutama terjadi pada segmen lahan industri di wilayah Semarang dan warehouse complex di Bogor sedangkan segmen ritel dan perkantoran cenderung stagnan.

Indeks Harga Properti Komersial (IHPK) meningkat pada 2Q22.

Bank Indonesia mencatat IHPK tumbuh 0,41% yoy pada 2Q22 lebih tinggi dibandingkan 1Q22 yang sebesar 0,26% yoy. Pertumbuhan harga untuk kategori jual tumbuh sebesar 0,38% yoy pada 2Q22, meningkat dibandingkan 1Q22 sebesar 0,25% yoy. Peningkatan ini didorong oleh kenaikan harga pada segmen perkantoran jual dan lahan industri dibandingkan 1Q22. Sementara itu, harga untuk segmen ritel sewa yang masih relatif stagnan.

Ke depan, Tim Office of Chief Economist memperkirakan kinerja properti komersial akan membaik pada 2022.

Hal ini didasari pada pemulihan ekonomi dan peningkatan mobilitas orang. Program percepatan vaksinasi dan pengendalian laju Covid-19 juga turut mendorong  pemulihan ekonomi yang dapat mendorong daya beli dan prospek ekonomi di masa depan sehingga mendorong pembelian properti. (ec)

Untuk informasi yang lebih lengkap, Report tersebut dapat Bapak/Ibu unduh pada website kami melalui link berikut ini: